Hämeenlinnan ykköskortteli eli Ruusu muuttui täysin Hämeenlinnan keskustassa 60-ja 70-luvuilla. Rakennustoiminnan huippuvuosi oli 1972, jolloin Hämeenlinnassa valmistui 240 rakennusta.

Parhaiten näkyi vähittäiskaupan rakennemuutos. Yksittäisistä puodeista siirryttiin tavarataloihin ja valintamyymälöihin. Perinteisen kauppakadun eli Raatihuoneenkadun länsipäässä muutos näkyi konkreettisimmin, kun korttelin keskelle nousi kaksi massiivista tavaratalorakennusta. Centrum valmistui vuonna 1969 ja Sokos vuonna1971.

Laajeneva kauppa siirtyi pois asuinrakennusten yhteydestä, ensin kivijalkakaupoista omiin siipiin ja myöhemmin erillisiin rakennuksiin. Näyteikkunoiden ja mainoskylttien koko kasvoi. 1960-luvulle tyypillinen piirre oli myös useiden liikkeiden muodostamien kauppapihojen avaaminen kortteleiden sisäosiin. Hämeenlinnassa tästä on hyvä esimerkki Keskustalo.

Sokos voimiensa tunnossa 80-luvulla. Tämän päivän silmin katsottuna erikoisinta on se, että Raatihuoneenkadulla ajettiin autolla.